Appartement Quai Jayr - Lyon 9e

Un bien d'exception — 162,5 m² rénovés avec élégance, vue sur la Saône

22 Quai Jayr, 69009 Lyon
Agent Photo

Avi Korssia

call Agent commercial indépendant - RSAC 923269328
mail 07 69 94 78 70
mail avi.korssia@kwfrance.com
cottage 5 pièces
bed 4 chambres
bathtub 2 salles de bain
upload_file 2 greniers
inventory_2 2 caves
Vente interactive - prix de départ 550 000 €

Présentation

Vous recherchez un appartement de caractère, offrant une vue imprenable sur la Saône, sans vis-à-vis, dans un immeuble bourgeois ? Ce bien rare est proposé en vente interactive (système d’enchères en ligne encadré par un professionnel), à partir de 550 000 € HAI.

Situé au cœur du 9ème arrondissement de Lyon, sur le Quai Jayr, cet appartement exceptionnel de 162,5 m² bénéficie d'une localisation idéale dans un immeuble bourgeois équipé d'un ascenseur. Il offre une vue totalement dégagée sur la Saône, sans aucun vis-à-vis, promettant un cadre de vie paisible et privé.

Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et la luminosité exceptionnelle font de cet appartement un espace de vie rare sur le marché lyonnais. Le parquet en chêne posé en pointe d'Hongrie, la cheminées d'origine confèrent à ce lieu une élégance intemporelle, sublimée par une décoration contemporaine soignée.

Caractéristiques techniques

  • 🏠 Superficie : 162,5 m²
  • 🏛 Immeuble bourgeois de 1800, façade rénovée
  • 🛏 4 chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure
  • 🛁 2 salles de bain haut de gamme
  • 🌬 Climatisation réversible + chaudière à condensation neuve
  • 🪵 Parquet en chêne en pointe d'Hongrie
  • 🔇 Isolation thermique & acoustique intégrale
  • 📦 2 caves, 2 greniers, local vélo
  • 🔑 Visiophone – aucun vis-à-vis – traversant – lumineux

Localisation

22 Quai Jayr, 69009 Lyon - Vue exceptionnelle sur la Saône, proche des transports et commerces.

Performance Énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique
C

Consommation énergétique modérée: 88kWH/m2/an. Estimation des côuts annuel d'énergie du logement 1390€ par an

Émissions de Gaz à Effet de Serre
C

Impact environnemental limité: 17k kg CO2/m2/an.

Galerie

À proximité

Transports

  • 🚇 Métro Valmy ou Gare de Vaise - 5 min à pied
  • 🚌 Bus C14, 19, 31 - 3 min à pied
  • 🚗 Accès périphérique - 5 min

Commerces

  • 🛒 Supermarché - 400m
  • 🥖 Boulangerie - 200m
  • 🏬 Centre commercial - 1.5km

Loisirs

  • 🏞️ Parc de la Tête d'Or - 2km
  • 🏊 Piscine municipale - 800m
  • 🍽️ Restaurants - 300m

Contactez-nous

Vente interactive en cours - Prix de départ 550 000 €. Vous pouvez demander des informations ou soumettre directement une offre ci-dessous.

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